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装配式住宅是否是未来发展的趋势?

  随着我国建筑行业的发展,建筑型式也多来越多元化,装配式住宅也是近几年新兴的一种比较有潜力的建筑结构型式。


什么是装配式?装配式住宅就是把建筑施工现场需要的框架柱、楼板、墙体等部件,预先在工厂批量生产出来,然后在运输到施工现场,进行拼接组装、搭建成一个需要完整的建筑物。

由装配式建筑的定义可以看出,其具有以下特点:

1. 大量的建筑部品由车间生产加工完成,构件种类主要有:外墙板,内墙板,叠合板,阳台,空调板,楼梯,预制梁,预制柱等。

2. 现场大量的装配作业,比原始现浇作业大大减少。

3. 采用建筑、装修一体化设计、施工,理想状态是装修可随主体施工同步进行。

4. 设计的标准化和管理的信息化,构件越标准,生产效率越高,相应的构件成本就会下降,配合工厂的数字化管理,整个装配式建筑的性价比会越来越高。

5.由于建筑施工现场原始作业少,造成了建筑垃圾和噪声等也大量减少,是国家倡导绿色低碳节能建筑的一种。


国务院总理李克强16年9月14日主持召开国务院常务会议,部署加快推进“互联网+政务服务”,以深化政府自身改革更大程度利企便民;决定大力发展装配式建筑,推动产业结构调整升级。同时北京市将加快发展装配式建筑,到2020年将实现装配式建筑占建筑新建比例达到30%以上的目标。其中三类项目全部采用装配式建筑型式

1.北京的保障性住房和政府投资的新建建筑将全面采用装配式建筑;

2.通过招拍挂方式取得城六区和通州区地上建筑规模5万平方米(含)以上的国有土地使用权的商品房开发项目将全部采用装配式建筑;

3.在其他各区及北京经济技术开发区取得的地上建筑规模10万平方米(含)以上的国有土地使用权的商品房开发项目也全部采用装配式建筑。

从以上的内容和国家的政策可以看出,未来装配式建筑是必然的发展趋势,设计单位、建设单位、以及材料生产企业也应考虑要往装配式建筑方面发展。

所以,我们现在都应该考虑未来的企业发展规划,及时跟进国家和行业的步伐,发展装配式建筑的配套产品和各项服务。